Версия для слабовидящих
Отправить письмо
Публичные слушания ПЗЗ
- Подробности
- Опубликовано: 10.09.2021 13:06
- Просмотров: 162
Оповещение о начале публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Владимирского сельского Лабинского района
Информация о проекте и перечень материалов к проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Владимирского сельского поселения
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Лабинский район от 22 октября 2018 года № 1075 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Владимирского сельского поселения Лабинского района» ООО «Проектная компания» (г. Лабинск) разработан проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Владимирского сельского поселения Лабинского района.
Правила землепользования и застройки Владимирского сельского поселения Лабинского района Краснодарского края (далее – Правила) являются нормативным правовым актом муниципального образования Лабинский район в отношении территории Владимирского сельского поселения Лабинского района, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», нормативными правовыми актами Российской Федерации, Градостроительным кодексом Краснодарского края, нормативно правовыми актами Краснодарского края, уставом Владимирского сельского поселения Лабинского района, генеральным планом Владимирского сельского поселения Лабинского района, а также с учетом положений правовых актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Владимирского сельского поселения Лабинского района, охраны ее культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
Представленным проектом градостроительное зонирование территории Владимирского сельского поселения, предусмотренное Правилами приводится в соответствие функциональному зонированию территории Владимирского сельского поселения, предусмотренному генеральным планом, действующая редакция которого утверждена решением Совета муниципального образования Лабинского района от 30 августа 2018 года № 301/47.
В этих целях предлагается:
1) земельные участки с кадастровыми номерами 23:18:0701001:129, 23:18:0701000:388, 23:18:0701000:263, 23:18:0701000:233, 23:18:0701000:993, 23:18:0701000:994, 23:18:0701000:258 отнести к территориальной зоне « П- 4. Зона предприятий, производств и объектов 4 класса опасности с СЗЗ 100м» с установлением соответствующих регламентов;
2) земельные участки с кадастровыми номерами 23:18:0704000:7, 23:18:0704000:6, 23:18:0701001:128; 23:18:0701001:176, 23:18:0701001:177, 23:18:0701001:199, 23:18:0701001:184, 23:18:0701001:188, 23:18:0701001:186, 23:18:0701001:187, 23:18:0701001:182, 23:18:0701001:179, 23:18:0701001:180, 23:18:0701001:191, 23:18:0701001:192, 23:18:0701001:193, 23:18:0701001:181 отнести к территориальной зоне «СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий».
3) земельные участки с кадастровыми номерами 23:18:0701000:248, 23:18:0701000:27 «СХ-2. Зона объектов сельскохозяйственного назначения» установлением соответствующих регламентов
4) 23:18:0701001:38 и 23:18:0701001:36 23:18:0701001:77 23:18:0701001:78 «П-3. Зона предприятий, производств и объектов 3 класса опасности с СЗЗ 300 м».
В часть 1 Правил внесены изменения в соответствии с изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации от 4 августа 2018 года.
2. На публичных слушаниях будут представлены следующие материалы Правил:
- Часть 1 Порядок применения правил и внесения в них изменений;
- Часть 2 Карты градостроительного планирования
- Часть 3 Градостроительные регламенты.
Сроки проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений
в Правила.
Публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила будут проводиться в период с 30 ноября 2018 года по 31 января 2019 года.
Расширенное заседание Комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила с участием жителей Владимирского сельского поселения состоится 31 января 2019 года по адресам:
1) ст. Владимирская, ул. Телефонная, 32, здание ЦДК в 13-30;
2) хут. Привольный, ул. Ленина, 1, в районе жилого дома в 14-30;
Порядок проведения публичных слушаний
Проект внесения изменений в Правила до их утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, публичные слушания проводятся с участием граждан, постоянно проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
Публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила проводятся комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки, генеральных планов сельских поселений муниципального образования Лабинский район.
Процедура проведения публичных слушаний состоит из следующих этапов:
1) оповещение о начале публичных слушаний;
2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;
3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;
5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;
6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.
Информация о месте, дате открытия экспозиции проекта внесения изменений в Правила
Экспозиция проекта внесения изменений в Правила будет размещена
с 30 ноября 2018 года по 31 января 2019 года по адресам:
1) ст. Владимирская, ул. Телефонная, 32, (здание ЦДК);
2) хут. Привольный, ул. Ленина, 1, (автобусная остановка);
Дополнительно проект внесения изменений в Правила будет размещен в информационно телекоммуникационной сети «Интернет».
Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками публичных слушаний предложений, замечаний по проекту внесения изменений в Правила.
В период размещения проекта внесения изменений в Правила (далее – Проект), подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему и проведения экспозиции Проекта участники публичных слушаний, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся такого Проекта:
1) в письменной или устной форме в ходе проведения собрания или собраний участников публичных слушаний
2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний: Комиссии по подготовке Проекта по адресу: 352500, Краснодарский край,
г. Лабинск, ул. Константинова, 2, кабинет 224; E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
3) посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.
Внесенные предложения и замечания, подлежат регистрации, а также обязательному рассмотрению организатором публичных слушаний.
Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
Обработка персональных данных участников общественных обсуждений или публичных слушаний осуществляется с учетом требований, установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" (действующая редакция от 31.12.2017 № 498-ФЗ).
Внесенные предложения и замечания, не рассматриваются в случае выявления факта представления участником публичных слушаний недостоверных сведений.
Председатель комиссии или лицо, уполномоченное им, информирует участников публичных слушаний о содержании Проекта и отвечает на их вопросы.
После информирования о содержании Проекта и ответов на вопросы, любой из участников публичных слушаний вправе высказаться по существу обсуждаемого Проекта, и его суждение заносится в протокол публичных слушаний.
Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений по существу обсуждаемого Проекта.
Участник публичных слушаний, который внес предложения и замечания, касающиеся Проекта, рассмотренного на публичных слушаниях, имеет право получить выписку из протокола публичных слушаний, содержащую внесенные этим участником предложения и замечания.
На основании протокола публичных слушаний организатор публичных слушаний осуществляет подготовку заключения о результатах публичных слушаний.
Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается в информационно телекоммуникационной сети «Интернет».